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钢结构厂房的日常维护和保养跟装配式建筑的优点其一、钢结构厂房的日常维护和保养
1、我们的钢结构厂房安装后，对于业主来讲是不允许私自改其结构，不得拆卸任何螺栓和其他零件，不得增加或减少隔断墙（如有需要）要进行改，与厂商协商，厂商将确定是否可以改。钢结构使用大约三年后，对其进行一次油漆保养，以使建筑美观。钢结构车间通过钢结构部件连接，因此应使用线槽和管道将电气设备（例如电线）隔离，以免发生电击事故。
2、钢结构厂房定期清洁和维护，通常情况下，每年需要检查和维护一次，清洁钢结构工厂建筑物的外墙时，应注意不要凌乱。请勿使用钢丝球，板刷和其他研磨性清洁产品，使用清水时，请从上至下冲洗。钢结构厂房的树枝，树叶和其他类似物品应及时清理，以免积压造成不必要的麻烦。如果钢结构厂房的金属板表面损坏，请及时修理，以防止金属板表面受到日晒雨淋的腐蚀，如有必要，请使用所有涂覆的高弹性纳米材料来保护金属顶板，并在隔热和防水方面发挥作用，并节省室内空调的能源。
其二、装配式建筑的优点
1、建设效率高
装配式建筑的设计和施工是密切相关的。在建筑设计阶段，要依据统一的标准，建筑物和构件要进行标准化制造，从而有利于大型工程的建设以及重复性的施工流程的实施。在传统建筑工程项目施工过程中，使用现浇混凝土的方式建造，养护时间较长，天气状况会对施工现场有明显影响，工期不能掌控。有数据表明，相对于在现场用人工方式施工，使用预制装配式方式进行施工，工期会减少30%左右。
2、建筑品质精良
工厂预制的建筑构件，由于使用了先进技术及化设备，同时技术工人性强，可以生产出较建筑构件，因此建筑的质量得以保障。相关研究表明，现场进行装饰瓷砖的粘贴，温度环境会对粘贴效果产生较大影响，很难保证其耐久度。如果使用预制挂板，通过使用预制混凝土粘贴瓷砖，相比前者，其粘贴强度会高出九倍。另外，工业化生产出来的建筑构件精度较高，品质精良，后期现场进行无缝拼装，使建筑的整体质量得以保障，抗震性能强，高。
3、环保低碳、低能耗
装配式施工方法，现场基本无湿作业，不会产生过多的建筑垃圾、粉尘，工地的噪音也较小。在建筑的内隔墙及外墙上，使用的墙板都是预制的，而非运用茹土砖，符合绿色建筑的要求。除此之外，在工业化方法制成的建筑构件，所产生的废料在厂内即可进行回收利用。主体结构使用年限长，预制墙板可以根据实际需要进行拆除换。当存在再次装修的要求，对成品部品进行换，无须对建筑主体进行拆改，可减少建筑垃圾。
在全社会能源消耗中，民用建筑的建造所消耗的能源占比将近一半。在相同舒适的室内温度环境中，我国建筑的能源消耗量比欧美要超出两到三倍。根据预测，到2020年，建筑的能源消耗总量在整个能源消耗总量中的占比会大于三分之一。通过使用工业化手段制成的预制构件进行装配的建筑，能降低建筑业的能源消耗，有利于促进经济社会的可持续发展。万科在这方面进行过实验统计，相比较于过去的施工模式，装配式建筑施工的单位面积的水量消耗下降约64%，能源消耗下降约37%，人工减少约48%，建筑垃圾产生量下降约59%，产生的污水量下降约65%。
4、整体经济效益提升
1)降低建设成本。采用批量标准化生产方式，能减少人力、建筑材料以及能源消耗，从而减少建设成本。根据江苏的建筑行业组织进行的统计，使用新型建筑方式，相对于过去使用的现场施工方式，整体造价下降10%，项目工期缩减30%，建筑材料费用减少80%02)减少工期。使用机械，大批量生产预制件进行建筑装配，能减少钢结构厂房施工时间，为开发商和施工方带来时间上的价值。
3)有利于建筑运维成本的降低。使用工业化的建造方式，建设标准明显提升，建筑质量大幅改变，提升了建筑的耐久性和可改造性，能使得建筑的运营维护的支出降低。
总之，从建筑的全生命周期角度看，工业化方式建造的装配式建筑将提升建筑物的性价比。
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